Новосибирский Роскадастр приглашает принять участие в опросе

Филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области приглашает жителей региона принять участие в кратком опросе. Опрос содержит всего один вопрос, ответ на который займет не более 15 секунд. Участие в опросе является анонимным и не требует авторизации.

Респондентам предлагается выбрать ответ на вопрос, касающийся проведения работ по подготовке технического паспорта и других документов по результатам технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Ссылка для участия: https://forms.yandex.ru/u/6a2fb30b6d2d73ad7be911df.

Благодарим за уделенное время и обратную связь!

 

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.

 

                                                                    

 

Покупка дачи: на что обратить внимание перед сделкой

        

Покупка дачи – это не только факт приобретения загородного дома, но и серьезная ответственность. Чтобы избежать возможных финансовых и юридических проблем, покупателю важно тщательно проверить объект с помощью актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН поможет убедиться, что продавец действительно является законным владельцем земельного участка и имеет право его продавать. Персональные данные владельца недвижимости не указываются в выписке из ЕГРН, которую заказывает третье лицо. Чтобы потенциальный покупатель мог проверить фамилию, имя и отчество собственника, продавцу следует запросить сведения ЕГРН или подать заявление на открытие данных в выписке.

В выписке из ЕГРН необходимо обратить внимание на сведения о местоположении границ земельного участка. Важно, чтобы фактические границы (например, забор) совпадали с данными из ЕГРН. В будущем это поможет избежать споров с соседями или проблем при оформлении документов.

 С 1 марта 2025 года приобрести земельный участок, у которого не установлены границы, не представляется возможным. В таком случае  собственнику (продавцу) необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ.

Выписка из ЕГРН позволяет выяснить, зарегистрированы ли в отношении земельного участка какие-либо ограничения/обременения (например, ипотека, аренда, аресты, запреты), не является ли он предметом судебного разбирательства.

Кроме того, выписка из ЕГРН содержит сведения о том, расположен ли земельный участок в границах зон с особыми условиями использования территорий. Такие ограничения могут препятствовать свободному использованию приобретаемого участка, на котором расположен дом, либо запрещать возведение построек.

Запросить выписку из ЕГРН можно через портал Госуслуги, на официальном сайте Росреестра, в любом офисе МФЦ или в рамках выездного обслуживания регионального Роскадастра.

 

Таким образом, заказав выписку из ЕГРН, покупатель получит полную юридическую прозрачность сделки и защитит себя от финансовых потерь и мошенничества.

 

 

 

   материал подготовлен Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области

 

 

Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX

Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos

 

 

 

Жителям региона рассказали, что нужно знать о проведении комплексных кадастровых работ

На минувшей неделе в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области состоялась горячая линия, посвященная проведению комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения на территории региона. Публикуем ответы на поступившие в ходе телефонного консультирования вопросы.

Мой участок попадает в область проведения ККР, и я хочу своевременно получать все уведомления о ходе выполнения работ. Что для этого нужно сделать?

Для оперативного получения извещений и уведомлений собственникам рекомендуется актуализировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) свои контактные данные: адрес электронной почты и почтовый адрес. Подать заявление можно бесплатно в любом офисе МФЦ, в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, на портале «Госуслуги».

Куда нужно обратиться, если я не согласен с уточненными в ходе ККР границами своего земельного участка?

Собственники могут ознакомиться с проектами карт-планов территории в рамках работы согласительных комиссий при администрациях органов местного самоуправления. На заседаниях комиссии, которые проходят дважды, правообладатели получают разъяснения и в случае необходимости высказывают возражения в отношении результатов работ.

После того как работы будут завершены, должен ли я самостоятельно обращаться в Росреестр для регистрации изменений?

После завершения работ и утверждения карты-плана территории будут выполнены все необходимые учетно-регистрационные действия и внесение сведений в ЕГРН. Собственники могут проверить изменения в отношении принадлежащих им объектов недвижимости на портале «Госуслуги», заказав бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН.

 

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.

 

 

                                                                  

«Горячая» телефонная линия об оформлении ранее возникших прав

 

В четверг, 18 июня 2026 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам, возникающим
при оформлении ранее учтенных объектов недвижимости и регистрации ранее возникших прав на такие объекты.

В рамках «горячей» телефонной линии граждане могут получить информацию по вопросам:

- кто может обратиться с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

- какой межевой план необходимо предоставить в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

- на основании каких документов можно внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.

На вопросы ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Новосибирской области Ольга Лазарева.

Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 часов по телефону: 8 (383) 252-09-80.

 

 

   материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

 

Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX

Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos

 

 

Все объекты капитального строительства Новосибирской области переоценят в 2027 году

 

Управление Росреестра по Новосибирской области информирует, что в 2027 году в регионе будет проведена государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства.

Переоценку пройдут более двух миллионов зданий, помещений, машино-мест, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых будут содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2027 года.

Работы по государственной кадастровой оценке будет выполнять государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).

На кадастровую стоимость объектов недвижимости влияют их характеристики: вид объекта, его назначение, местоположение, площадь, год постройки и степень износа дома и другие.

Правообладателям объектов рекомендуется проверить сведения о своих объектах, содержащиеся в ЕГРН.

Один из самых быстрых и простых способов получения информации – электронный.

Это можно сделать с помощью информационных сервисов:

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);

«Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru);

«Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» на платформе НСПД (nspd.gov.ru).

Правообладатели вправе предоставить в бюджетное учреждение декларацию о характеристиках соответствующих объектов недвижимости в целях сбора, уточнения, обработки информации для исключения ошибок в характеристиках таких объектов. Уточненные сведения позволят провести кадастровую оценку максимально объективно и достоверно.

Скачать форму декларации и ознакомиться с порядком ее направления можно на официальном сайте бюджетного учреждения noti.ru в разделе «Кадастровая оценка».

 

   материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

 

Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX

Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos